1999〜2009年築, 専有面積90.43㎡〜110.43㎡の平均販売価格
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--万円/㎡
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グランシティレイディアントタワー
東京都足立区小台一丁目
都電荒川線 / 熊野前駅 徒歩2分
2004年築 / 21階建 / 194戸 / RC造
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価格偏差値
56.0
割安
推定相場価格より9.6%割安
相場
6,062万円
60.4万円/㎡
3,155
5,093
7,032
8,970
AI査定結果
推定相場価格
6,062万円
60.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,093万円〜7,032万円
50.7万円/㎡〜70.0万円/㎡
推定賃料
23.9万円
0.24万円/㎡
推定利回り
5.2%
最終更新日: 2025年9月13日
グランシティレイディアントタワー
5,480万円（54.6万円/㎡）/ 8階 / 100.43㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
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- 閲覧中の物件の平米単価（54.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.8%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/13 | 5,480万円 | 54.6万円 | 8階 | 100.43㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/09/10 | 5,780万円 | 57.6万円 | 8階 | 100.43㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/09/09 | 5,980万円 | 74.7万円 | 18階 | 80.06㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/09/01 | 5,970万円 | 74.6万円 | 17階 | 80.06㎡ | 3LDK以上 | 南 |
| 2025/08/18 | 4,980万円 | 49.6万円 | 6階 | 100.43㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/04/29 | 5,180万円 | 51.6万円 | 6階 | 100.43㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/03/29 | 5,380万円 | 53.6万円 | 11階 | 100.43㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/01/15 | 5,780万円 | 57.6万円 | 6階 | 100.43㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/11/13 | 5,380万円 | 71.6万円 | 20階 | 75.15㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2024/11/06 | 5,680万円 | 75.6万円 | 18階 | 75.15㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/10/16 | 5,990万円 | 59.6万円 | 6階 | 100.43㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/10/03 | 5,780万円 | 76.9万円 | 18階 | 75.15㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/08/03 | 5,580万円 | 74.3万円 | 20階 | 75.15㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2024/05/07 | 5,990万円 | 79.7万円 | 18階 | 75.15㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/04/23 | 5,980万円 | 74.7万円 | 14階 | 80.07㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/15 | 4,880万円 | 61.0万円 | 17階 | 80.06㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/27 | 6,180万円 | 82.2万円 | 18階 | 75.15㎡ | 1LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は56.36万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（54.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.1%割安です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/13 | グランシティレイディアントタワー 足立区小台一丁目 | 熊野前駅2分 | 5,480万円 | 54.6万円 | 100.43㎡ | 3LDK | 8階 / 21階建 | 南西 | 2004年 | 194戸 | RC |
| 2024/01/27 | 菊美荘 足立区新田三丁目 | 王子神谷駅18分 | 5,390万円 | 61.8万円 | 87.22㎡ | 3LDK | 1階 / 17階建 | 西 | 2008年 | 222戸 | RC |
| 2024/01/30 | アクアテラ 足立区新田三丁目 | 王子神谷駅16分 | 5,190万円 | 59.4万円 | 87.43㎡ | 3LDK | 2階 / 17階建 | 西 | 2008年 | 222戸 | RC |
| 2024/02/16 | 足立区新田3丁目マンション 足立区新田三丁目 | 王子神谷駅19分 | 5,780万円 | 62.2万円 | 92.91㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 南 | 2008年 | 203戸 | RC |
| 2024/11/30 | 東京アクアガーデン 足立区西保木間四丁目 | 谷塚駅17分 | 3,690万円 | 48.7万円 | 75.8㎡ | 3LDK+ | 2階 / 15階建 | 南東 | 2006年 | 204戸 | RC |
| 2025/03/10 | ダイアパレスラ・セーヌ小台公園 足立区小台二丁目 | 小台駅14分 | 3,280万円 | 42.4万円 | 77.39㎡ | 4LDK | 5階 / 13階建 | 南西 | 2000年 | 162戸 | RC |
| 2025/07/07 | ライオンズマンション荒川遊園アクアステージ 足立区小台二丁目 | 小台駅11分 | 4,780万円 | 55.8万円 | 85.62㎡ | 3LDK | 2階 / 13階建 | 南 | 2002年 | 166戸 | SRC |
| 2024/02/07 | コスモシティ北千住 足立区千住関屋町 | 北千住駅12分 | 4,780万円 | 55.9万円 | 85.58㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 南 | 2000年 | 234戸 | RC |
| 2024/08/07 | グリーンフォレストパークアリーナ 足立区大谷田三丁目 | 北綾瀬駅11分 | 5,580万円 | 64.8万円 | 86.15㎡ | 4LDK | 11階 / 13階建 | 西 | 2007年 | 158戸 | RC |
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ポイント
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